独门独院麻涌高标准可定制仓库/厂房不沉降位置佳专属定制

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[麻涌厂房]-独门独院麻涌高标准可定制仓库/厂房不沉降位置佳专属定制

发布时间：2小时前有效期: 15天

消防验收合格

可按需分租

提供租赁合同

本周新出房源

超长免租期

所在区域：

东莞-麻涌
面积：

36000 ㎡
租金：

面议元/㎡/月

楼层：独院厂房

结构：简易厂房

供电：按需（最大630KVA）
新旧： 8-9成新

办公室：可选配（按需）

电费： 0.71元/度(可装峰谷表)
食堂：有食堂

宿舍：按需（可不配）

电梯：有电梯

王先生 13544010989

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专属定制标准仓库/厂区真正的独门独院仓库业主直租，免中介费直接商谈省事省心也非常欢迎有客户的朋友或中介直接找我方商谈本项目地块规划总用地面积为33378.95平方米，占地长约355米，宽约94米，整个地块平坦。地块南北面为空地、西面为麻涌河、东面为市政路。本项目地块拟建4栋厂房，2栋宿舍，剩下的都是地势平坦的绿地，周边交通便利。本项目规划用地性质为一类工业用地，总用地面积为33378.95平方米。配套设施用地面积不超过总用地的7%，配套设施（不含无需计算容积率的地下车库）总建筑面积不超过项目总计容建筑面积的30%，本项目不建住宅。本项目总用地面积为33378.95平方米，规划用地性质为一类工业用地，本地块布置由1号厂房、2号厂房/仓库、3号厂房/仓库、4号厂房/仓库和5号宿舍、6号宿舍组成，全为拟建建筑，总建筑面积为55389.46平方米，计容建筑面积为55186.40平方米，容积率为1.653，首层建筑占地面积为17408.42平方米，建筑密度为52.15%，大建筑高度为27.610米，绿地率为20.00%，总停车位为28辆，满足规划部门出具的规划条件要求。本案外道路靠近沿江高速，厂区外现阶段是两车道12米道路，政府规划是4车道20米宽市政道路，准备动工开建本项目1号厂房已经出租剩余
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3、4号厂房/仓库，设计按现阶段新高配置设计与施工，其中1号厂房一楼的承载设计是2吨，由于我方考虑麻涌的地质问题也参考了周边厂房与仓库沉降问题，我方确定高标准建设上去厂区本工程定于2018年9月到10月分开工，关于剩余的
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4、号厂房/仓库我方可按承租方的标准、要求、层高、消防、用电等标准建设
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3、4号在筹划初期也可定制为一个或两个仓库，可在筹划初期按照贵方的规划筹建定制适合贵方的仓库或厂区，令贵公司能高标准进驻具体商户也在谈判中，开工在即麻涌地区鲜有的高标准定制厂区欢迎为你定制为你提供优质的服务你我他三方共赢客户认为好，你才会好，你好咱们才会一起好诚邀贵公司的来电